Сэкономить можно, если приобретать квартиру на стадии котлована. Но есть и другие способы сэкономить. Первый способ – это купить квартиру в новостройке, где еще не сдан дом. В таком случае можно сэкономить до 30% стоимости квартиры. Второй способ – покупка квартиры на этапе строительства дома, но на высокой стадии готовности. Это обойдется дешевле на 15-20%. Третий способ – найти застройщика, который предлагает рассрочку, а не ипотеку. Четвертый способ – купить квартиру у застройщика, который использует эскроу-счета для расчетов с дольщиками. Пятый способ – использовать материнский капитал. Шестой – использовать военную ипотеку, которая позволяет получить скидку в размере до 3% цены квартиры. И седьмой – приобрести квартиру с использование жилищных сертификатов или субсидий, которые дают скидку около 2%.
Сейчас на рынке новостроек существует большое количество различных программ, позволяющих существенно снизить цену на жилье. Например, есть возможность купить квартиру со скидкой до 30% от стоимости жилья. Если говорить о стоимости «квадрата» в новостройке, то скидка может достигать 10% от цены. Однако не стоит забывать, что это не акции, а специальные условия от застройщиков, и действуют они ограниченный период времени. Еще один из способов неплохо заработать в долгосрочной перспективе, это приобрести уже готовое жилье, например в Сочи, где цены с каждым годом становятся все выше и выше. Подобрать интересный вариант можно по ссылке https://sochi.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/
Сэкономить на приобретении жилья можно, воспользовавшись одной из субсидий или сертификатов и погасив ими часть кредита. Так, при покупке квартиры в новостройке, можно использовать субсидию на погашение первого взноса по ипотеке. Для этого нужно обратиться в банк, который работает с материнским капиталом, и получить кредит под 6%. При покупке квартиры на вторичном рынке стоит обратить внимание на жилищный сертификат, который позволяет приобрести жилье по стоимости на 20-30% ниже рыночной. Его размер составляет 35% от расчетной стоимости жилья. Сертификат можно направить на оплату первоначального взноса, доплаты при приобретении жилья большей площади или строительство дома. При этом, если вы уже приобрели квартиру и не погасили сертификатом ее стоимость, то можно воспользоваться им для погашения оставшегося долга по кредиту.
Как получить сертификат?
- Для получения сертификата нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
- В течение 30 дней после подачи заявления орган местного самоуправления формирует список претендентов на получение сертификата.
- В случае положительного решения вам будет выдан сертификат на сумму, которая составляет 35% расчетной стоимости квартиры. Обратите внимание, что эта сумма ежегодно индексируется
